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电梯后市场时代 如何转型直击挑战

2017-05-05 15:06 作者:凯发娱乐 来源:www.pkt11.com 点击数:    admin

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【编者按】电梯行业的发展过于迅猛。追溯到世界上第一台电梯的诞生,距今也不过130年。楼房、商场、城市建设飞速发展,电梯如雨后春笋般在城市占据一席之地,其安全隐患也随着而来。面对这一行业“痛点”,天域梯业(837476)却并不担心,他们有自己的独门诀窍:记录每一台电梯的“生老病死”,提供更加直观、有效的电梯管理。

电梯行业的日子没那么好过了。

作为房地产发展的受益者,自2000年以来,电梯行业一直保持着快速增长的喜人势头,以20%-30%的高增速跑了十多年。截至2011年年底,中国在用电梯台数达到201万台,中国电梯保有量、年产量、年增长量均位列世界第一。

但从2012年开始,中国电梯行业有了明显变化。中国电梯产量虽然保持着不错的增长态势,但增速已明显放缓。

不少业内人士“嗅”到了危机。中国经济增速放慢,房地产市场调控加强,电梯市场渐趋饱和,电梯行业面临转型的瓶颈期。

如何转?这对整个行业都是一个巨大考验。

“电梯后市场时代,维保是新的增长点”

2016年,天域梯业率先做出了动作。2016年5月17日,天域梯业挂牌新三板。同年7月7日,由天域梯业全资子公司天域梯业科技(武汉)有限公司(以下简称“天域科技”)研发制造的“电梯管家”SSAS服务平台正式上线。

据统计,发生的电梯事故中,有60%左右是由于维修保养不利、管理漏洞造成的。

发现了问题,还得解决问题。然而电梯的维修保养却让电梯人犯了难。凯发娱乐

中国电梯维保缺少的不是制造标准、管理标准,也不是执行标准。大多电梯事故来源于有标准不执行,不按照规范来做。中国电梯行业缺少的是一个电梯人可以执行标准、提供管理的平台工具。

维保是痛点,也是商机。天域梯业常务副总经理、董事会秘书王孔玺表示,电梯后市场时代,电梯维保业务是新的增长点。而天域梯业恰好抓住了这一商机,成为电梯行业第一个“吃螃蟹”的企业。

“天时地利人和都有了,所以就把这个东西做了出来。”王孔玺说的轻描淡写。

其实,针对解决电梯维保难这一行业痛点,天域梯业早有“预谋”。2010年,天域梯业开始做电梯服务企业管理平台ERP。2015年天域梯业全资子公司天域科技成立。王孔玺告诉挖贝网,这一举措是想要更加专注的来做“电梯+互联网”。

提出“电梯管家”这一概念的是天域科技的总经理郑敏。她说,电梯好比一个人,从他来到这栋楼,就开始了自己的生命周期。什么时候哪坏了,什么时候换过哪些零配件,什么时候哪些公司在对他进行管理,哪些公司又对他进行保养……电梯管家都有详细的记录,且永远不被抹掉。

电梯管家就像一本电梯病例,记录着每一台电梯的“生老病死”。但它不仅仅是一病历本,郑敏将它定位为一款电梯服务企业规范化、标准化工作的工具。

电梯维保公司可以规范化管理维保工人,业主可以公开查询电梯的“身体状况”,政府可以广泛参与到市场监管。目前,郑敏设计“电梯管家”的初衷都已实现。

“自电梯管家正式投入使用,电梯管家在线电梯台数从0到1万,只花了2个月,从1万到3万又只花了2个月。”说起自己的“孩子”,郑敏相当自豪。

目前,电梯管家的客户已经覆盖中国28个省、直辖市、自治区,郑敏对电梯管家信心十足,她相信,“截至2017年年底,电梯管家的在线台数预计可以达到30万,占全国电梯保有量的6%以上。”

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